WORLD PARK TULTITLÁN 3
19 bodegas disponibles en renta desde 2,800 m2 hasta 90,029 m2 (divisibles). World Park Tultitlán 3 by World Group. Es actualmente uno de los más ambiciosos parques industriales disponibles en renta en el Estado de México. Su construcción está a cargo del gigante AJAX en una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Circuito Exterior Mexiquense, Avenida de Las Torres, Avenida José López Portillo y Periférico Norte.
Terminación de obra estimada para finales de 2023.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Alturas máximas de 14.5 metros y mínimas de 12.5 metros.
Resistencia en pisos de concreto de 6 toneladas por m2.
Estructuras de acero reforzado en muros y techos.
Techumbres con material termo-acústico.
170 andenes equipados con rampa niveladoras hidráulicas.
Sistema contra incendios a base de red de hidrantes ó sprinklers.
Iluminación natural del 12%.
Iluminación artificial tipo LED.
Subestación de 1,500 KVA´s.
2 casetas de vigilancia con elementos armados.
Muros perimetrales de concreto más sistema contra intrusión.
Circuito Cerrado de Televisión (CCTV).
Distancia entre columnas de 30 m x 10 m.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Droplots disponibles.
Sistema modular de sanitarios para mujeres y hombres.
Construcción de oficinas según necesidades del cliente en mezzanines.
Adicional a los 90,029 m2 de nave AAA, WPT3 cuenta con área de 7,385.17 m2 de mezzanines y pueden ser usados como extensión para almacenamiento ligero o para oficinas, estas pueden ser construidas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
150,000 m2 de terreno con 30% de áreas libres para circulación y estacionado.
90,029 m2 rentables de superficie de bodegas.
7,385.17 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas.
52,000 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual).
Renta mensual desde $115.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $7.50 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
Todo es negociable.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
Somos líderes en la comercialización y desarrollo de propiedades industriales en México
Descubre en nuestro inventario más de 3,000 propiedades industriales en renta y venta. Opciones disponibles desde 1,000 m2 hasta 90,000 m2 en la CDMX, Estado de México e interior de la República.
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