17 bodegas disponibles desde 3,280.62 m2 hasta 65 mil m2 (DIVISIBLES). World Park Apodaca 1 by World Group. Es actualmente uno de los más ambiciosos parques industriales disponibles en renta en el Estado de Nuevo Leon. Su construcción está a cargo del gigante AJAX en una ubicación estratégica a sólo unos pasos de Carretera Mezquital - Santa Rosa y C. del Gasoducto.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 14 metros y mínima de 12 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
Cisterna de 10 mil litros por módulo de bodega.
Caseta de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.
Sistema de mezzanine de carga con resistencia e 600 KG por m2.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
34 andenes equipados con rampa niveladoras mecánicas y cortinas mecánicas de impulso
17 rampas de acceso a las naves.
Amplios patios de maniobras.
Tablero eléctrico general.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
Subestación equipada con transformador y concentración de medidores.
Adicional a los 58,988.46 m2 de nave AAA, WPA1 cuenta con área de 6,060.44 m2 de mezzanines y pueden ser usados como extensión para almacenamiento ligero o para oficinas, estas pueden ser construidas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
79,205.93 m2 de terreno con 30% de áreas de circulación.
58,998.46 m2 rentables de superficie de bodegas en 2 niveles.
6,069.44 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas.
20,207.47 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual).
Renta mensual desde $125.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $8.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos depósits en garantía (reembolsable al final del contrato).
Dos rentas adelantadas.
Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
Todo es negociable.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
Somos líderes en la comercialización y desarrollo de propiedades industriales en México
Descubre en nuestro inventario más de 3,000 propiedades industriales en renta y venta. Opciones disponibles desde 1,000 m2 hasta 90,000 m2 en la CDMX, Estado de México e interior de la República.
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