Bodega en parque industrial completamente nuevo ideal para todo tipo de empresas en crecimiento gracias a su ubicación privilegiada a solo unos pasos de Av. José López Portillo y 8 minutos de Carretera México - Querétaro (Periférico). Además cuenta con 12 metros de altura y anden equipado ideal para incrementar la logística de cada empresa.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 12.5 metros y mínima de 11.5 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
Subestación de 20 KVA´s.
Casetas de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 4 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
Anden equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.
1 rampa de acceso a la nave.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
*DISPONIBLE SEPTIEMBRE 2022
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
1,181 m2 de bodega.
147 m2 de mezzanine.
5 cajones de estacionamiento.
$115.00 de renta mensual por m2 + impuestos.
$8.00 de mantenimiento por m2 + impuestos.
La renta incluye mantenimiento a techumbres.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
2 depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).
Un mes de renta adelantada.
Fiador con buen raíz o garantía corporativa o fianza.
24 meses de arrendamiento forzoso.
DATOS DE CONTACTO:
+ 52 (55) 5122 7977
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