Bodega ubicada en un parque industrial con excelentes medidas de seguridad las 24 horas del día. Se encuentra equipada con dos andenes que cuentan con rampas niveladoras, permitiendo así la carga y descarga de mercancías de manera más eficiente y segura. Además, tiene una altura de 12 metros, lo que permite el almacenamiento de grandes volúmenes de productos.
La ubicación de la bodega es privilegiada, ya que se encuentra sobre la Avenida José López Portillo, lo que permite una excelente conectividad con distintas zonas de la ciudad. Asimismo, se encuentra a solo 5 minutos de la Autopista Chamapa - Lechería, lo que facilita el transporte de mercancías a otras regiones del país.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 12.5 metros y mínima de 10 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
No incluye iluminación artificial.
Subestación de 20 KVA´s.
Caseta de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 4 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
2 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas y cortinas mecánicas de impulso.
1 rampa de acceso a la nave.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
*DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE DE 2023
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
2,073 m2 de bodega.
222 m2 de mezzanine.
4 cajones de estacionamiento.
$140.00 de renta mensual por m2 + impuestos.
$8.50 de mantenimiento por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
2 depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).
2 meses de rentas adelantadas.
Fiador con buen raíz o garantía corporativa o fianza.
24 meses de arrendamiento forzoso.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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