Bodega dentro de parque industrial completamente nuevo con ubicación privilegiada a 5 minutos de la Autopista Chamapa - Lechería y 2 minutos de la Avenida José López Portillo, además se encuentra equipada con 2 andenes con rampas niveladoras ideal para empresas logísticas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 12.5 metros y mínima de 11.5 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
No incluye iluminación artificial.
Subestación de 20 KVA´s.
Casetas de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 4 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
2 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas y cortinas mecánicas de impulso.
1 rampa de acceso a la nave.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
No incluye sistema contra incendios.
*DISPONIBLE ABRIL 2023
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
1,916 m2 de bodega.
221 m2 de mezzanine.
7 cajones de estacionamiento.
$118.00 de renta mensual por m2 + impuestos.
$8.00 de mantenimiento por m2 + impuestos.
La renta incluye mantenimiento a techumbres.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
2 depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).
Un mes de renta adelantada.
Fiador con buen raíz o garantía corporativa o fianza.
24 meses de arrendamiento forzoso.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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