Cuautitlán, Estado de México, es una de las mejores zonas industriales de la región. Aquí se encuentran las sedes de algunas de las empresas más importantes del mundo, como Mercado Libre, Amazon, DHL, Gaia, Fedex, Grupo Modelo y Ford Motors Company, entre otras.
Además de ser el hogar de estas compañías líderes en sus sectores, la zona cuenta con una infraestructura de primer nivel, que incluye carreteras, puentes y aeropuertos cercanos, lo que la convierte en un centro de logística estratégico para el comercio en México.
La nueva avenida El Peral mejora el acceso a los nuevos parques industriales. Su moderna infraestructura reduce los tiempos de traslado y mejora la conectividad para el transporte de mercancías y trabajadores, impulsando el desarrollo económico de la zona.
Naves disponibles desde 4 mil m2 hasta 34 mil m2 (DIVISIBLES). CHINA INDUSTRIAL PARK, es actualmente uno de los más funcionales parques industriales disponibles en renta en Cuautitlán, Estado de México gracias a su ubicación Ultima Milla. A sólo unos pasos de la Carretera México - Queretaro y Avenida Teoloyucan.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Muros perimetrales mixtos de block y acero.
Altura mínima libre de 12 metros o 6 posiciones.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Iluminación artificial tipo LED de 200 luxes.
Ventilación axial a base de louvers.
Claros entre columnas de 12 x 24 m.
Luz natural al 12%.
32 andenes equipados con rampa niveladoras hidráulicas.
14 rampas de acceso a la nave para montacargas.
Sistema contra incendios a base de red de hidrántes.
Dos transformadores de 750 KVA´s con capacidad de media y baja tensión.
Amplios patios de maniobras.
Seguridad con CCTV y casetas.
Oficinas se adaptan a proyecto de cliente.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
46,518.80 m2 de terreno industrial.
34,479.07 m2 rentables de superficie de bodegas PB.
4,137.48 m2 rentables de superficie de mezzanines PA.
12,039.73 m2 de patios de maniobras.
Renta mensual desde $110.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $10.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos depósitos en garantía (reembolsable al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
Todo es negociable.
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Somos una agencia inmobiliaria líder en la comercialización de propiedades industriales y comerciales en México.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
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