7 bodegas disponibles desde 4,034.2 m2 hasta 33,307.9 m2 (DIVISIBLES). World Park Tultepec by World Group. Es actualmente uno de los más ambiciosos parques industriales disponibles en renta en el Estado de México. Su construcción estuvo a cargo del gigante AJAX en una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Santa Elena - Coacalco, Avenida 2 de Marzo y Circuito Exterior Mexiquense.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 15 metros y mínima de 12.5 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
Subestación de 300 KVA´s.
Cisterna de 30,000 litros
Caseta de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
23 andenes equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.
7 rampas de acceso al interior de las naves.
6 cajones para maniobra de trailer.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
Subestación equipada con transformador y concentración de medidores.
Sistema de recirculacion de agua pluvial.
Adicional a los 30,021.75 m2 de nave AAA, WPT cuenta con área de 3,286.15 m2 de mezzanine y pueden ser usados como extensión para almacenamiento ligero o para oficinas, estas pueden ser construidas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
47,506.75 m2 de terreno con 30% de áreas de circulación.
30,021.75 m2 rentables de superficie de bodegas.
3,286.15 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas.
14,706.75 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual).
Renta mensual desde $100.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $7.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Un depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 2 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
Todo es negociable.
Consulta más información o inmuebles similares en nuestro sitio web o llámanos a los teléfonos publicados.
Somos una agencia inmobiliaria líder en la comercialización de propiedades industriales y comerciales en México.
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