18 bodegas disponibles desde 1,106 m2 hasta 18,500 m2 (DIVISIBLES). TultiPark 8, es actualmente uno de los más funcionales parques industriales disponibles en renta en Tultitlán, Estado de México. Su construcción estuvo a cargo del reconocido constructor EBN en una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Circuito Exterior Mexiquense, Boulevard Manuel Ávila Camacho (PERIFERICO) y la Av. José López Portillo.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: . Altura máxima de 12.5 metros y mínima de 11.5 metros. . Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2. . Estructura de acero reforzado en muros y techos. . Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3. . Iluminación natural del 10%. . Subestación de 300 KVA´s. . Cisterna de 30,000 litros . Caseta de vigilancia con elementos armados. . Acceso peatonal controlado tipo exclusa. . Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico. . Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura. . Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica. . Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal. . 18 andénes equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso. . 18 rampas de acceso al interior de las naves. . 72 lugares de estacionamiento. . Tablero eléctrico general. . Instalación eléctrica. . Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras. . Subestación equipada con transformador y concentración de medidores. . Sistema de recirculación de agua pluvial.
Adicional a los 16,070 m2 de nave AAA, TP8 cuenta con área de 2,430 m2 de mezannine y pueden ser usados como extensión para almacenamiento ligero o para oficinas, estas pueden ser construidas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES: . 23,000 m2 de terreno con 30% de áreas de circulación. . 16,070 m2 rentables de superficie de bodegas. . 2,430 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas. . 7,000 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual). . Renta mensual desde $85.00 por m2 + impuestos. . Mantenimiento mensual de $7.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: . Un depósito en garantía (reembolsable al final del contrato). . Una renta adelantada. . Mínimo 2 años de arrendamiento forzoso. . Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza. . Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento. . Todo es negociable.
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