19 bodegas disponibles desde 1,627 m2 hasta 44,631 m2 (DIVISIBLES). Logicenter Cuautitlán 2 by Pulso Inmobiliario. Es actualmente uno de los más ambiciosos parques industriales disponibles en renta en el Estado de México. Su construcción estuvo a cargo del gigante AJAX en una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Emisor Poniente, Avenida Teoloyucan y Autopista México - Querétaro.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: . Altura máxima de 12 metros y mínima de 10 metros. . Resistencia en pisos de 5.5 toneladas por m2. . Estructura de acero reforzado en muros y techos. . Techo multipanel con material termo-acústico. . 38 andenes equipados con rampa electro-mecánicas. . 19 rampas de acceso a la nave. . Iluminación natural del 10%. . Subestación de 300 KVA´s. . Cisterna de 30,000 litros . Caseta de vigilancia con elementos armados. . Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Adicional a los 40,546 m2 de nave AAA, LCC2 cuenta con área de 4,085 m2 de mezzanine y pueden ser usados como extensión para almacenamiento ligero o para oficinas, estas pueden ser construidas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES: . 45,966.65 m2 de terreno con 30% de áreas de circulación. . 40,546 m2 rentables de superficie de bodegas. . 4,085 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas. . 5,420.65 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual). . Renta mensual desde $92.00 por m2 + impuestos. . Mantenimiento mensual de $7.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: . Dos depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato). . Una renta adelantada. . Mínimo 2 años de arrendamiento forzoso. . Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza. . Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento. . Todo es negociable.
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