7 bodegas disponibles desde 2,254.60 m2 hasta 17,005.39 m2 (DIVISIBLES). World Park Tlalnepantla 2 by World Group. Es actualmente uno de los más ambiciosos parques industriales disponibles en renta en el Estado de México. Su construcción estuvo a cargo del gigante AJAX en una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Vía Gustavo Baz, Boulevard Manuel Ávila Camacho (PERIFERICO) y Avenida Mario Colin.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 14 metros y mínima de 12.5 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
Subestación de 300 KVA´s.
Cisterna de 30,000 litros
Caseta de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
Quince andenes equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.
Siete rampas de acceso al interior de las naves.
4 lugares de estacionamiento.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
Subestación equipada con transformador y concentración de medidores.
Sistema de recirculación de agua pluvial.
Adicional a los 14,911.36 m2 de nave AAA, WPT2 cuenta con área de 2,090.9 m2 de mezzanine y pueden ser usados como extensión para almacenamiento ligero o para oficinas, estas pueden ser construidas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
13,651.44 m2 de terreno con 30% de áreas de circulación.
1,460.31 m2 rentables de superficie de bodegas.
107 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas.
2,772 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual).
Renta mensual desde $115.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $7.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Un depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 2 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
Todo es negociable.
Consulta más información o inmuebles similares en nuestro sitio web o llámanos a los teléfonos publicados.
Somos una agencia inmobiliaria líder en la comercialización de propiedades industriales y comerciales en México.
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