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WORLD PARK TLALNEPANTLA 1, Bodegas en Renta de 9526 m2 desde $110 x m2.

Actualizado: 25 jul 2022



 

8 bodegas disponibles desde 1,567 m2 hasta 9,526.2 m2 (DIVISIBLES). World Park Tlalnepantla 1 by World Group. Es actualmente uno de los más ambiciosos parques industriales disponibles en renta en el Estado de México. Su construcción estuvo a cargo del gigante AJAX en una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Vía Gustavo Baz, Boulevard (PERIFERICO) y la Av. José López Portillo.

 

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

  • Altura máxima de 14 metros y mínima de 12.5 metros.

  • Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.

  • Estructura de acero reforzado en muros y techos.

  • Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.

  • Iluminación natural del 10%.

  • Subestación de 300 KVA´s.

  • Cisterna de 30,000 litros

  • Caseta de vigilancia con elementos armados.

  • Acceso peatonal controlado tipo exclusa.

  • Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.

  • Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.

  • Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.

  • Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.

  • 8 andenes equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.

  • 8 rampas de acceso al interior de las naves.

  • 32 lugares de estacionamiento.

  • Tablero eléctrico general.

  • Instalación eléctrica.

  • Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.

  • Subestación equipada con transformador y concentración de medidores.

  • Sistema de recirculacion de agua pluvial.

 
 

Adicional a los 8,399.68 m2 de nave AAA, WPT1 cuenta con área de 1,126.52 m2 de mezzanine y pueden ser usados como extensión para almacenamiento ligero o para oficinas, estas pueden ser construidas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.

 

COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:

  • 13,651.44 m2 de terreno con 30% de áreas de circulación.

  • 8,399.68 m2 rentables de superficie de bodegas.

  • 1,126.52 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas.

  • 2,772 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual).

  • Renta mensual desde $110.00 por m2 + impuestos.

  • Mantenimiento mensual de $7.00 por m2 + impuestos.

 

ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:

  • Un depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).

  • Una renta adelantada.

  • Mínimo 2 años de arrendamiento forzoso.

  • Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

  • Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.

  • Todo es negociable.

 

Consulta más información o inmuebles similares en nuestro sitio web o llámanos a los teléfonos publicados.


Somos una agencia inmobiliaria líder en la comercialización de propiedades industriales y comerciales en México.

 
 

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