Bodega en parque industrial AAA equipada con sistema de transporte de ferrocarriles ideal para empresas de industria alimenticia, farmacéutica, materias primas o empresas que requieran el uso de espuelas. Se encuentra ubicado estratégicamente sobre Avenida Mario Colín, además de estar a sólo unos minutos de Avenida Ceylán y Avenida Toltecas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Estructura de marco rigido tipo butler.
53.20 metros de espacios entre columnas ( 1,060 m² )
Cross dock de 106 metro (carros de ferrocarril)
Cros dock de 300 metros para trailers bajo cubierta.
Altura máxima de 16.5 metros y mínima de 12 metros.
Techumbre termo-acústica con 10% de iluminación natural.
Resistencia en pisos de 15 toneladas por m².
Jointlees - pisos de concreto pulido de máxima planicidad.
2 recambios de aire por hora.
Voz y datos canalizados en fibra óptica.
Iluminación tipo led.
Sistema contra incendios con certificación - fm global.
2,000 kva`s de capacidad energética.
Certificación ambiental leed.
8 andenes frontales equipados para trailer.
7 andenes traseros equipados para trailer.
13 cortinas laterales para descarga por ferrocarril.
10 cortinas laterales para descarga por ferrocarril.
1 rampas de acceso para trailer al interior de la nave.
30 cajones de estacionamiento para autos.
10 lugares asignados para estacionar trailers.
Capacidad en patios para estacionar 186 furgones.
2 sistemas de doble espuelas de tren.
Oficinas según la necesidad del cliente.
Conexión directa a la aduana de pantaco.
COSTOS Y SUPERFICIES:
Terreno de 68,218 m2.
Patio de maniobras y estacionamiento de 28,000 m2.
Bodega de 15,778.16 m2.
$ 146.00 de renta por m2.
$ 6.00 de mantenimiento por m2.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
Un meses de renta adelantada.
3 años de arrendamiento forzoso.
Uso obligatorio del sistema de transporte en ferrocarriles.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
Somos líderes en la comercialización y desarrollo de propiedades industriales en México
Descubre en nuestro inventario más de 3,000 propiedades industriales en renta y venta. Opciones disponibles desde 1,000 m2 hasta 90,000 m2 en la CDMX, Estado de México e interior de la República.
#Bodega #Nave #Industrial #UGM #Renta #Espuelas #Tren #Andenes #UsoExclusivo #Tlalnepantla #CDMX #Ceylán #MarioColín #Galdustry @Galdustry
Comments