3 bodegas disponibles en renta desde 1,883 m2 hasta 7,838 m2 (DIVISIBLES). Proximity Park Naucalpan es actualmente uno de los más ambiciosos parques industriales disponibles en renta en Naucalpan, Estado de México. Su remodelación estuvo a cargo del reconocido constructor EBN en una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Boulevard Manuel Ávila Camacho (PERIFERICO), Av. Gustavo Baz Prada y Av. Rio San Joaquín.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 11 metros y mínima de 6.5
6 andenes deprimidos (1.20 m) equipados con rampa niveladora de 30,000 lbs.
1 rampa de acceso para unidades de reparto al interior de la nave.
Pisos de concreto con resistencia de 5 toneladas por m2.
150 KVA´s en bodega.
50 KVA´s en oficinas.
Iluminación artificial tipo LED.
Sistema contra incendios a base de red hidrantes.
CCTV.
Casetas de vigilancia con elementos armados.
2 accesos peatonales tipo exclusa.
Estacionamiento para autos al interior del parque.
Doble acceso por calle Camino a la Montaña y Calle 7.
Adicional a los 7,282 m2 de bodegas divididas en 3 módulos PPN cuenta con área de 556 m2 de oficinas en dos niveles divididos en 278 m2 cada uno, aún que se encuentran actualmente en muy buenas condiciones, las oficinas pueden ser adaptadas según las necesidades de cada uno de nuestros exclusivos y exigentes inquilinos en proyectos complementarios BUILT TO SUIT.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
12,000 m2 de terreno.
7,282.00 m2 rentables de superficie de bodegas.
556 m2 rentables de área de oficinas (1N 278 m2 + 2N 278 m2).
260 m2 de patio dedicado (sin costo de renta mensual).
Renta mensual de bodegas desde $155.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $15.00 por m2 + impuestos.
Renta mensual de oficinas desde $185.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
Todo es negociable.
Consulta más información o inmuebles similares en nuestro sitio web o llámanos a los teléfonos publicados.
Somos una agencia inmobiliaria líder en la comercialización de propiedades industriales y comerciales en México.
MODULO 1:
1,390.00 m2 de bodega - (Altura mínima de 6.5 metros a 8.4 metros)
540.00 m2 de oficinas en dos niveles.
260.00 m2 de patio dedicado.
8 cajones de estacionamiento
Un acceso a nivel de calle al interior de la nave por Calle Camino a la Montaña.
MODULO 3:
2,327.00 m2 de bodega - (Altura mínima de 7 metros a 11 metros).
3 andenes deprimidos (1.20 m) equipados con rampa niveladora de 30,000 lbs.
1 rampa de acceso para unidades de reparto al interior de la nave.
Acceso peatonal tipo esclusa por Calle 7.
MODULO 4:
2,170 m2 de bodega en PB - (Altura de 5.7 metros).
1,450 M2 de bodega en mezzanine (Altura mínima de 4.1 metros a 7.4 metros).
2 montacargas para acceso a mezzanine con capacidad de una tonelada.
3 andenes deprimidos (1.20 m) equipados con rampa niveladora de 30,000 lbs.
Acceso peatonal y para trailers por Calle 7.
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