Bodega independiente excepcional para empresas logísticas o de paquetería en búsqueda de una ubicación privilegiada. Se encuentra a solo 5 minutos del Boulevard Miguel Alemán y a 7 minutos de la Carretera México-Toluca, lo que ofrece una serie de ventajas estratégicas.
La proximidad al Boulevard Miguel Alemán brinda un acceso rápido y directo a una de las vías más importantes de la región. Esto es esencial para las empresas logísticas y de paquetería, ya que les permite agilizar la distribución de productos y mercancías hacia diferentes destinos, así como mejorar los tiempos de entrega.
Además, la cercanía a la Carretera México-Toluca, una arteria de transporte vital, es esencial para las operaciones logísticas. Esta carretera conecta la zona con otras regiones importantes, facilitando el transporte de carga a nivel nacional e internacional.
La bodega también ofrece características específicas que son muy valiosas para este tipo de empresas. La presencia de 4 andenes para trailer es especialmente útil, ya que permite la carga y descarga eficiente de múltiples vehículos de carga al mismo tiempo. Esto contribuye a optimizar los procesos de logística y a mantener un flujo constante de mercancías.
La presencia de una rampa de acceso y un elevador de carga son elementos esenciales que facilitan aún más las operaciones. La rampa simplifica la entrada y salida de vehículos de carga, mientras que el elevador de carga hace posible el traslado de productos a diferentes niveles de la bodega, lo que es crucial para la gestión eficiente del espacio de almacenamiento.
CARACTERISTICAS GENERALES DEL INMUEBLE:
Altura libre de 12 metros y máxima de 14 metros.
4 andenes para trailer.
1 rampa de acceso.
1 elevador de carga.
Mezzanine de carga.
Piso de concreto con capacidad de 5 toneladas por m2.
Caseta de vigilancia.
Amplio patio de maniobras.
Estacionamiento interno.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
4,500 m2 de área rentable de bodega.
500 m2 de área rentable de mezzanine.
$115 x m2 de renta mensual.
10% de cuota de seguridad mensual.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
2 depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).
Un mes de renta adelantada.
Fiador con buen raíz o garantía corporativa o fianza.
24 meses de arrendamiento forzoso.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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