Se encuentra ubicada en un punto estratégico del Estado de México, a solo minutos de la CDMX y con una gran conectividad a vías principales: Avenida Dr. Gustavo Baz Prada y Boulevard Manuel Ávila Camacho (Periférico) en sus dos sentidos.
CARACTERISTICAS GENERALES DEL INMUEBLE:
Una rampa de acceso al interior de la nave.
3 andenes equipados con rampa niveladora.
Techo con aislante termo-acústico de 2.5 " con 10 % de iluminación natural.
Muros perimetrales de 4 metros de altura en block con aplanado .
Altura máxima de 20 metros libres.
Construcción de oficinas según las necesidades del cliente.
Sanitarios independientes para hombres y mujeres.
Sistema contra incendios con certificación FM Global y NFPA.
Sprinklers (opcionales).
Claros entre columnas de 21 x 20 metros.
Resistencia de pisos de 15 toneladas por m2.
Subestación de 250 KVA´s.
Caseta de vigilancia.
Acceso peatonal.
Lámparas LED T5.
Ventilación a 2 cambios de aire por hora.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
Terreno de 3,211.70 m2.
Patio para maniobras de 432.92 m2.
Área cubierta de 3,083.05 m2.
$ 180.00 por metro cuadrado más impuestos.
$ 9.40 por metro cuadrado más impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
2 depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).
2 rentas adelantadas.
3 años de contrato forzoso de arrendamiento.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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